Kierownik Miejskich Hal Targowych w Gdyni

Główne obowiązki Kierownika Zespołu Miejskich Hal Targowych (ZMHT):

• koordynacja całości spraw dotyczących funkcjonowania ZMHT;
• organizowanie pracy, kierowanie i nadzór nad bieżącą działalnością Biura Zespołu Miejskich Hal Targowych (ZMHT);
• udział w tworzeniu strategii rozwoju i funkcjonowania ZMHT;
• realizacja przyjętego przez Gminę Miasta Gdynia programu zarządzania ZMHT i zadań z niego wynikających;
• ścisła współpraca z innymi jednostkami Gminy Miasta Gdynia w procesie tworzenia i wdrożenia strategii rozwoju ZMHT;
• analiza i opracowanie potencjalnych modeli zarządzania ZMHT;
• opracowywanie rocznych planów rzeczowo-finansowych w zakresie eksploatacji ZMHT i ich realizacja;
• przygotowanie planów inwestycyjnych, remontowych i konserwacyjnych dotyczących obiektów ZMHT;
• nadzór, we współpracy z innymi jednostkami organizacyjnymi, nad realizacją planów inwestycyjnych, remontowych i konserwacyjnych dotyczących ZMHT;
• nadzór nad bieżącą obsługą techniczną i eksploatacyjną obiektów ZMHT;
• prowadzenie ewidencji wszystkich lokali i terenów powiązanych z obiektami ZMHT, w tym w szczególności lokali użytkowych i innych nieruchomości ZMHT przeznaczonych do najmu lub dzierżawy;
• zarządzanie pod kątem administracyjnym, organizacyjnym i funkcjonalnym obiektami ZMHT;
• prowadzenie działań o charakterze marketingowym w odniesieniu do wolnych lokali użytkowych i terenów ZMHT w celu optymalnego gospodarowania mieniem, zgodnie z przyjętą w tym zakresie polityką Gminy;
• organizowanie i prowadzenie przetargów na najem lokali użytkowych i dzierżawę terenów ZMHT, a także zawieranie porozumień w innym trybie z innymi użytkownikami, zgodnie z przyjętą w tym zakresie strategią Gminy;
• współpraca i bieżąca obsługa najemców ZMHT;
• inicjowanie i koordynacja pozakomercyjnych / społecznych aktywności i przedsięwzięć realizowanych na terenie ZMHT;
• nadzór nad całością kosztów operacyjnych dedykowanych do ZMHT oraz przychodów uzyskiwanych z dzierżaw, usług marketingowych i innych przychodów w celu optymalizacji bilansu finansowego;
• - przygotowanie bieżących analiz, sprawozdań i informacji w zakresie ZMHT;
• inne zadania wynikające z bieżących potrzeb ZMHT zgodnych z polityką rozwojową Gminy Miasta Gdynia.

Wymagania związane ze stanowiskiem:

Wymagania niezbędne:

• wykształcenie i praktyka zawodowa: wykształcenie wyższe magisterskie, co najmniej 5-letni staż pracy, w tym minimum 2 lata na stanowisku kierowniczym (administracyjnym, operacyjnym) lub na specjalistycznym stanowisku związanym z zarządzaniem obiektami/ centrami handlowymi);
• ogólne i stanowiskowe: obywatelstwo polskie, doskonała znajomość obowiązującego prawa w zakresie regulującym działalność jednostki sektora finansów publicznych, znajomość tematyki dotyczącej gospodarki komunalnej i nieruchomości komunalnych, administrowania i zarządzania obiektami/centrami handlowymi, nieposzlakowana opinia;
• kierownicze: umiejętności kierownicze i organizatorskie, zdolność szybkiego podejmowania decyzji i planowania strategicznego, zarządzania zespołem i procesami administracyjnymi lub operacyjnymi;
• społeczne: umiejętności negocjacyjne i mediacyjne, planistyczne, administracyjne, analityczne, organizacyjne, znajomość i praktyczne stosowanie zasad profesjonalnej obsługi klienta, komunikatywność.

Wymagania pożądane:

• ogólne i stanowiskowe: umiejętność analizowania trendów rozwojowych w sektorze handlu i budowania długofalowych strategii rozwojowych obiektów handlowych, umiejętność pozyskiwania środków finansowych na działania rozwojowe, znajomość nowoczesnych metod komunikacji i obsługi klienta, zarządzanie procesami.
• kierownicze: zarządzanie komórkami organizacyjnymi związanymi z obiektami/centrami handlowymi;
• społeczne: sumienność, rzetelność, wrażliwość na klienta, odpowiedzialność, umiejętność słuchania i skutecznego dialogu.

Wymagane dokumenty i oświadczenia:

• Pisemne zgłoszenie (oferta kandydata zawierająca życiorys zawodowy oraz list motywacyjny).
• Kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie, staż pracy, kwalifikacje zawodowe.
• Aktualne zaświadczenie lekarskie o stanie zdrowia i braku przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na stanowisku kierowniczym, wystawione przez lekarza medycyny pracy.
• Oświadczenie kandydata o niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub za umyślne przestępstwa skarbowe.
• Oświadczenie kandydata o posiadaniu obywatelstwa polskiego.
• Oświadczenie kandydata o korzystaniu z pełni praw publicznych.
• Oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych.
• Oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów rekrutacji.
• Kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnień przysługującym osobom niepełnosprawnym jest zobowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentów potwierdzających niepełnosprawność.